133,44m² Wohnfläche
6 Zimmer
Erdgeschoß Etage
78.26.61 Wohnungs­nummer

Balkon

Kosten

Preis / Kaltmiete 1.635,00 €
Nebenkosten 80,00 €
Heizkosten 0,00 €
Gesamtmiete 1.715,00 €

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus, 2019 modernisiert (Baujahr 1938), in einer verkehrsberuhigten Straße in Eckernförde Süd gelegen. Den Südstrand erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten.


Im Erdgeschoss erwarten Sie die offene Küche mit Einbauküche, das großzügige Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Garten. Über den

Balkon gelangen Sie auf den Terrassensitzplatz. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss noch das Duschbad mit Tageslicht sowie ein Arbeitszimmer.


Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier oben befinden sich drei Schlafräume, das Masterbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein zusätzliches WC.


Eine schmale Treppe führt in den Spitzboden, der als Speicher genutzt werden kann.


Im Kellergeschoss stehen Ihnen vier Nutzräume, ein Waschmaschinenanschluss und

der direkte Aufgang in den Garten zur Verfügung.

Ausstattung

Erdgeschoss:

Offene Küche

Ess- und Wohnzimmer

Arbeitszimmer

Tageslichtbad mit Dusche

Direkter Zugang zum Balkon und Terrassensitzplatz im Garten

Fußbodenheizung


Dachgeschoss:

3 Schlafzimmer

Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC

Gäste-WC


Angelegte Außenanlage: Zuwege, PKW-Stellplätze vorm Haus sowie Terrasse sind gepflastert.


Bodenbeläge:

Im Erdgeschoss: Fliesen

Im Dachgeschoss: Designbelag in Holzoptik.

Treppen: Holz

Dreifachverglaste Fenster

Lage und Wohnumfeld

Wohnen wo andere Urlaub machen – Eckernförde liegt direkt an der Ostsee. Ca. 25 km von Schleswig-Holsteins Hauptstadt Kiel und etwa 70 km von Deutschlands nördlichster größeren Stadt Flensburg entfernt, ist das Ostseebad geografisch sehr gut gelegen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im südlichen Stadtbezirk. Von hier aus ist der Strand fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zwischen Noor und Ostsee gibt es sowohl Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen. Für ein Studium in Schleswig-Holstein führt kein Weg an Kiel oder Flensburg vorbei. Ärzte und Apotheken können von hier aus bequem erreicht werden. Soziale Einrichtungen wie Sportvereine und Begegnungsstätten prägen neben dem umfänglichen Angebot an Bars, Restaurants und alljährlichen Veranstaltungen die Attraktivität der Stadt. Die Bundesstraßen 76 und 203 sorgen nebst regelmäßig fahrenden Nahverkehrszügen für eine sehr gute Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, sich bei Interesse direkt über diese Anzeige online mit uns in Verbindung zu setzen. Im Anschluss werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um u. a. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Details zu besprechen. Weitere Angebote finden Sie jederzeit und täglich aktuell auf unserer Homepage unter www.gwu-eck.de.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf 300.20 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Jahrgang Ab 1.5.2014
Ausstelldatum 03.12.2014
Umgebungskarte für die Mietwohnung Am Eichberg 53 in Eckernförde Eckernförde Süd

Anschrift

Am Eichberg 53
24340 Eckernförde

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