Stilvolle 4-Zimmer Altbauwohnung in unmittelbarer Ostseenähe!

115,00m² Wohnfläche
4 Zimmer
Erdgeschoß Etage
Fernwärme
Heizungs­art
38.3.21 Wohnungs­nummer

Balkon

Kosten

Preis / Kaltmiete 1.438,70 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten 175,00 €
Gesamtmiete 1.813,70 €

Objektbeschreibung

as Gebäude aus dem Baujahr 1926 wurde von Innen kernsaniert. Das Gebäude verfügt über den klassischen Altbaucharme. Im Haus befinden sich insgesamt 4 Wohnungen. Jeweils eine Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sowie zwei Wohnungen im Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie über einige Stufen in diese Traumwohnung. Der großzügige Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und schafft durch die hohen Decken ein besonderes Ambiente. Von hier aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Die Wohnräume sind mit wunderschönen Dielen verlegt. Die schönen Kassettentüren runden das Gesamtbild ab.

Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Raum lässt ausreichend Platz für einen Esstisch.

Angrenzend finden Sie das helle und mit zwei Fenstern ausgestattete Badezimmer, das über zwei Waschbecken verfügt. Außerdem stehen Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche zur Verfügung. Das weiße Fliesenschild schafft ein freundliches Ambiente.

Zwei separate und großzügige Schlafzimmer können individuell genutzt werden. Sämtliche Räume sind durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Das geräumige Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zu dem großen Balkon, von wo aus Sie das Meeresrauschen genießen können.


Bitte beachten Sie, dass neben dem Genossenschaftsanteil (520,- € je Vertragspartner) eine Kaution in Höhe von zwei Grundmieten fällig wird.

Lage und Wohnumfeld

Wohnen wo andere Urlaub machen –Eckernförde liegt direkt an der Förde der Ostsee. Ca. 25km von Schleswig-Holsteins Hauptstadt Kiel und etwa 70km von Deutschlands nördlichster größeren Stadt Flensburg entfernt, ist das Ostseebad geografisch sehr gut gelegen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im südlichen Stadtbezirk. Von hier aus ist der Strand fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Zwischen Noor und Ostsee gibt es sowohl Kindergärten als auch Grund- und weiterführende Schulen. Für ein Studium in Schleswig-Holstein führt kein Weg an Kiel oder Flensburg vorbei. Ärzte und Apotheken können von hier aus bequem erreicht werden. Soziale Einrichtungen wie Sportvereine und Begegnungsstätten prägen neben dem umfänglichen Angebot an Bars, Restaurants und alljährlichen Veranstaltungen die Attraktivität der Stadt. Die Bundesstraßen 76 und 203 sorgen nebst regelmäßig fahrenden Nahverkehrszügen für eine sehr gute Infrastruktur.

Sonstige Informationen

Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie, sich bei Interesse direkt über diese Anzeige online mit uns in Verbindung zu setzen. Im Anschluss werden wir uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen, um u. a. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Details zu besprechen. Weitere Angebote finden Sie jederzeit und täglich aktuell auf unserer Homepage unter www.gwu-eck.de.

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 96.70 kWh/(a m²)
Warmwasser enthalten Ja
Energieausweis Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Jahrgang Vor 2014
Ausstelldatum 24.03.2014

Anschrift

Sehestedter Str. 21
24340 Eckernförde

Dokumente

Grundriss