GWU baut 4 neue Wohngebäude mit 52 Wohnungen in Osdorf

Ende März 2021 hat die Gemeindevertretung in Osdorf nach mehr als einem Jahr Planungsphase mehrheitlich für den Bau von 52 geförderten Mietwohnungen durch das GWU gestimmt. Die Gemeinde möchte auf diesem Weg der hohen Nachfrage nach sozialem Wohnraum gerecht werden. Insbesondere die Förderung von Alleinerziehenden, Rentnern und Studenten hat laut Gemeindevertretung Vorrang.

Das zu bebauende Areal liegt in der Waldenburger Straße in Osdorf. Auf dem zukünftigen Baugrundstück befinden sich aktuell drei Häuser, von denen sich eines bereits im Besitz des GWU befindet. Die beiden anderen Gebäude sind Liegenschaften der Gemeinde. Ziel ist es, die bestehenden Häuser sukzessive durch vier neue Gebäude zu ersetzen, sodass bestehende Mieter nach und nach in die neu erstellten Wohnungen ziehen können.

Vier Gebäude in drei Jahren

Unser Ziel ist es, die Bauzeit so kurz wie möglich zu halten. Die vier Gebäude sollen innerhalb von drei Jahren errichtet werden. Eine genaue Terminierung erfolgt nach Freigabe des Bebauungsplans, der sich aktuell in der Abstimmung mit den zuständigen Behörden befindet. Jedes Gebäude wird über 13 Wohnungen verfügen. Wobei sich die Wohnungen auf zweieinhalb Geschosse verteilen bei einer Wohnungsgröße von ca. 50 bis hin zu 75 Quadratmetern. Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen über einen Balkon oder Terrasse sowie einen Stellplatz fürs Auto.

Vorschlagsrecht liegt bei der Gemeinde

Vorgesehen ist, dass die Gemeinde für alle Wohnungen ein sogenanntes Vorschlagsrecht erhält. Die Kriterien richten sich nach den Vergabekriterien für gemeindliche Wohnungen, zudem muss ein Wohnberechtigungsschein vorliegen. Die Mieten entsprechen den Vorgaben für den 1. und 2. Förderweg. Vorrang beim Einzug in die neuen Wohnungen haben Mieter aus dem ebenfalls auf dem Gelände stehenden alten GWU-Mietshaus.

Das Projekt in Osdorf passt mit seinen Förder- und Finanzierungswegen sehr gut zu den langfristigen Plänen des GWU, nämlich der Schaffung von bezahlbaren Wohnraum für eine breite Bevölkerung gerecht zu werden. Das GWU freut sich über das entgegengebrachte Vertrauen der Gemeinde Osdorf und freut sich auf eine gute Zusammenarbeit in den kommenden Jahren.

Die Bauleitung wird von der Tochtergesellschaft des GWU Eckernförde, der GWU EUS GmbH übernommen.

Bauplan

  1. Abriss des Gebäudes Waldenburger Straße 3, Neubau eines Mehrfamilienhauses (MFH) mit 13 Wohneinheiten, in das die Bewohnerinnen und Bewohner der Waldenburger 1 a (und 1) einziehen können.
  2. Abriss der Waldenburger 1 a, Neubau zweier MFH mit je 13 Wohneinheiten, in das vornehmlich die Bewohnerinnen und Bewohner der Waldenburger 1 einziehen können.
  3. Abriss der Waldenburger 1, Neubau eines MFH mit 13 Wohneinheiten.